Descrição

Imóvel de alto padrão com estrutura completa para moradia e comércio no mesmo espaço. Localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e renda com aluguel. Informações gerais: Terreno: 292m² Área construída total: 404,30m², sendo: Parte Comercial (frente do imóvel): Salão com 169,30m², dividido em 2 pavimentos Piso térreo (nível da rua): R$ 2.500/mês Piso superior: R$ 1.700/mês Locando os dois: renda de R$ 4.200/mês Banheiro no piso inferior Energia monofásica exclusiva para uso comercial Ideal para loja, consultório, barbearia, estética, escritório, etc. Residência 236,00m² (fundos do imóvel): Estrutura mista: alvenaria + madeira nobre 4 dormitórios (sendo 1 suíte com 2 closets) Sala de TV Sala de jantar Cozinha ampla Escritório + lavabo Energia trifásica independente para a parte residencial Aquecimento solar com boiler de 600 litros Acabamento de excelente qualidade Projeto pronto para fechamento da lateral externa da cozinha Edícula moderna independente: Cozinha americana ampla com água servida Suíte com móveis planejados Banheiros com exaustores instalados Ideal para famílias grandes Documentação 100% regular Aceita financiamento bancário Imóvel versátil, com excelente padrão de construção Entre em contato para mais informações e agende sua visita!